Egy kiváló energetikai besorolás már önmagában eladja az ingatlant

Az ingatlanok adás-vétele sokaknak feladja a leckét. A piac sokszor telített, az ingatlanárak pedig folyton változnak, nehéz velük lépést tartani, s még nehezebb megtalálni a legjobb vételi vagy eladási periódust.

Kattintson ide, hogy kiderüljön, manapság mi a biztosíték a házeladásra! Az ingatlanoknál az értékbecslő szokta megállapítani az épület eladási árát, melyet számos adat, továbbá a piaci helyzet összevetésével határoz meg. Napjainkban az egyik leginkább mérvadó dokumentáció egy ingatlanról, az energetikai tanúsítvány. Az Európai Unió által bevezetett rendszernek köszönhetően a tulajdonos tisztában lehet ingatlana fogyasztásával és energia besorolásával. Nem beszélve arról, hogy e dokumentum elengedhetetlen egy törvényes ingatlan adás-vétel létrejöttéhez.

Az energetikai tanúsítvány a fűtést, a nyílászárókat, valamint a szigetelést veszi leginkább górcső alá, ezen információk alapján készül el. Elkészüléséhez szükséges egy helyszíni szemle, ezt követően hosszas irodai munka után készíti el az erre jogosultsági vizsgát szerző és szakirányú végzettséggel rendelkező mérnök. A besorolás jelenleg 12 különböző 2 betűs kategóriába tehető, AA++-tól JJ-ig. Értelem szerűen az AA++ az elérhető legjobb energia besorolás, mely minimális energiaigényt jelent. Egy ilyen értékeléssel ellátott ingatlan rendkívül kelendő a piacon, s ezzel a dokumentációval szinte önmagát adja el. Hisz ki ne szeretne olyan épületet, ahol az éves rezsiköltség szinte teljesen elenyésző?! Kezd elterjedni a szokás, miszerint a vevő már ajánlattétel előtt szeretné tüzetesen áttekinteni az energetikai tanúsítványt. Az eladó prezentálhatja, bár jó tudni, hogy csak az adás-vételi szerződésnél kötelezhető erre. Lehet kiváló energetikai tanúsítványt elérni, csak oda kell figyelni a részletekre, hisz az ördög is abban rejlik!